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香港2月二手私人住宅买卖不断上升 创8个月新高

发表时间:2010/3/2字号:T|T
据香港《文汇报》报道,在低息环境持续,加上元朗新盘热卖刺激入市意欲下,香港二手私人住宅买卖不断上升。中原地产研究部联席董事黄良升指出,截至2月24日,今年2月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得8,820宗,总值...
 

据香港《文汇报》报道,在低息环境持续,加上元朗新盘热卖刺激入市意欲下,香港二手私人住宅买卖不断上升。中原地产研究部联席董事黄良升指出,截至224,今年2月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得8,820宗,总值300.3亿元,并料整月将升至约9,900宗及335亿元,较1月的8,630宗及296.3亿元,分别升14.7%13.1%,宗数及金额分别创下8个月及5个月新高。

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截至2242月份平均每个工作天有551宗二手私人住宅买卖登记,较1月份升27.8%,料因农历新年长假期影响,工作日数减少,拖累2月的二手登记的升幅。同时,料2月的二手买卖宗数是自去年6月的9,976宗之后,为八个月新高;而登记金额是继去年9月的341.3亿元之后的五个月新高。

  黄良升指出,新春假期后,楼市进入季节性旺市,加上低息持续及新盘热卖的利好消息下,料入市意欲增强,估计3月份二手登记数字将会继续上升。截至224,二百万至五百万元的二手私宅买卖较一月升43.1%3700宗,是升幅最多的类别。其次是价值五百万至一千万元的类别,暂时较上月升40.3%842宗。

  另外,二百万元或以下及一千万元以上的二手买卖,2月首24天分别有3,912宗及366宗,较上月升36.3%38.6%

  一手方面,截止至24日,2月份的一手私宅买卖合约登记暂时录得378宗,总值28.2亿元,料整月达420宗及总值30亿元,较1月分别下跌55.8%47.5%。因2月初开售的宝雅山、缙城峰未能赶及登记,及近期热卖的元朗YOHO MIDTOWN,料这三个新盘的数字将在3月的一手登记中反映,令3月的数据显著反弹。2月份暂时登记宗数最高新盘为将军澳领,录得87宗,总值3.98亿元。新蒲岗誉.港湾以57宗居次,总值2.47亿元。沙田御龙山暂有26宗及总值3.14亿元,排名第三位。

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